住宅あんしん保証　大規模修繕向け瑕疵保険　12年度上期　前年比3倍に

　国土交通省指定の保険法人・住宅あんしん保証(東京都中央区)が12年度上期に販売したマンションの大規模修繕工事瑕疵保険(商品名・あんしん大規模修繕工事瑕疵保険)の件数が、前年同期比3倍の109件に上った。同社では、「DVDやパンフレットなど、管理組合向けに配布した販促物の効果が大きかった」と話している。　

　同保険は、工事後に保険加入を選択した部位で不具合が生じた場合、工事完了日から5年間(『防水』は特約で10年まで延長可能)補修費用を支払うもの。工事業者が倒産しているケースでは、保険法人が管理組合に保険金を直接支払う。

　同社は10年に同保険の取り扱いを開始し、現在までに約360棟で受注した。平均築年数は10年前後で、1回目の大規模修繕の際に発注するケースが多いという。対象個所は『雨水の侵入を防止する部分(=防水)』を選ぶマンションが約9割を占めるほか、2～3年ごとの塗り替えが必要な『鉄部・手すりの塗装』の需要も大きいという。