東京カンテイ　10月の中古マンション売り出し価格　首都圏　都心弱含みで下落

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた10月の中古マンション価格推移(売り出し価格、70m2換算)によると、首都圏(2814万円、前月比0.7%下落)がやや下落したことが分かった(表)。都心部での下落基調が響いた模様で、前年同月比もマイナス5%と大きい。

　東京都(3636万円、同0.5%下落)では、東京23区(3936万円、同0.2%下落)が、09年半ばに記録したミニバブル崩壊後の最低水準で推移している。都心6区(5099万円、同1.0%下落)が弱含んでいる影響が大きい。周辺の城南・城西6区(4175万円、同0.3%下落)や城北・城東11区(3096万円、同0.3%上昇)は、小幅な値動きにとどまった。

　このほか神奈川県(2412万円、同0.2%下落)や千葉県(1813万円、同0.4%下落)も値下がりしたが、千葉市(1764万円、同1.5%上昇)は3カ月連続で値上がりしている。