東京カンテイ 8月中古マンション価格 首都圏前年比5%台の下落
住宅新報 2012年10月2日 号 4面
東京カンテイ８月中古マンション
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた12年8月の中古マンション価格(売り希望価格、70m2換算)によると、首都圏(2818万円、前月比0.2%下落)は8カ月連続で下落し、前年同月比も前月に引き続き、マイナス5%台で推移したことが分かった。
東京都(3640万円)は前月と同値で、東京23区(3926万円、同0.1%上昇)はわずかに上昇した。ただ、これは特に価格水準の高いエリアにおける事例がシェアを伸ばしたためで、都心6区(5120万円、同0.6%下落)やその周辺区は軒並み下落している。このほか、東京都以外の3県はすべて値下がりした。主要都市別では、横浜市(2560万円、同0.2%下落)が今年に入ってから下げ続けている。
近畿圏(1787万円、同0.5%下落)では大阪府(1813万円、同0.8%下落)を始め、主要エリアがそろって下落。特に大阪市(2109万円、同0.8%下落)は前年同月比がマイナス6%を超え、全主要都市の中で最も下落幅が大きい。
