エイブル 「長期優良戸建て賃貸」提案へ 標準価格は1000万円
住宅新報 2012年8月14日 号 4面
「エコ長期優良戸建て賃貸」スタンダードタイプのイメージ
エイブルは今秋から、「エコ長期優良戸建て賃貸住宅」のコンサルティング事業「ABLE-KODATE PROJECT」を開始する。これまでも戸建て賃貸の提案は行っていたが、長期優良賃貸住宅のコンサルティングは同社初。
エコ長期優良戸建て賃貸住宅は木造2×4構造とし、(1)構造計算(2)耐震等級3(3)省エネルギー対策等級4(4)劣化対策等級・維持管理対策等級3――を保証する。直営店のあるエリアでは満室保証やサブリースも併せて提案し、性能面だけでなく経営面でもサポート体制を敷く。初年度は200棟の導入を目指す。
第1弾として、屋上緑化をセットにした戸建て住宅のコンサルティングに取り組む。税抜本体価格1000万円～(坪単価39.76万円～)で提供する(延床面積83m2の標準プラン)。双日建材(東京都千代田区)を始めとする各建材メーカー商品のパッケージ化や設備機器メーカーとの提携、また地域工務店による直接請負手法を取り入れることで実現したという。
