青木茂建築工房　建物再生「リファイニング」　りそな銀と業務提携　安全性担保で融資受けやすく

　建築設計事務所の青木茂建築工房(東京都港区)がこのほど、りそな銀行と業務提携を締結した。りそなは不動産の有効活用を望む顧客に対し、青木工房独自の建物再生手法『リファイニング建築』のノウハウを提案。またリファイニング建築を検討する青木工房の顧客にとっても、りそなからの融資が受けやすくなるメリットがある。

　リファイニング建築は主にコンクリート造の老朽建築物を対象とし、間取りや外観・内装のデザインを一新する再生手法。解体後に再建築する場合と比較して、総コストを約3割削減できるという。現時点での実績は、ビルや公共建築物、分譲マンションなど計約70件に上る。

　同手法の特徴が、徹底した安全性の確保だ。劣化調査に基づく補修や、現行の耐震基準に合わせた補強工事をすべての案件で実施し、施工時の記録も作成する。