東京マンションナビ　売却・賃貸ニーズとマッチング　エリアが首都圏全域に

　マンションリサーチ(東京都港区)はこのほど、中古マンションの売却や賃貸を検討する所有者と不動産会社のマッチングサイト「東京マンションナビ」の掲載エリアを拡大した。掲載棟数は約4万棟に上り、1都3県の分譲マンションをほぼ網羅する。

　「東京マンションナビ」は11年8月に運用が開始された。インターネットやチラシ、提携先の不動産会社を通じて売買・成約事例データを集め、それらを現在時点の価値・価格に自動変換したうえで査定価格として提供。マンション所有者が更に詳細な査定価格を知りたい場合は、同サイトに登録している不動産会社に一括で依頼できる「プロ査定機能」も備えている。

　このプロ査定機能に関しては、不動産会社が自社の強みに合った顧客とのマッチングを図りやすい仕組みを導入。買取や売買といった得意分野・エリアをあらかじめ登録することで、それらの条件に合致する査定希望者の情報が自動的に送られてくる。反響課金制を採用しており、登録する不動産会社は依頼が1件寄せられるごとに売却と買取査定でそれぞれ8000円、賃料査定で3000円を同社に支払う。東京都内を中心に現在数十社が登録しており、周辺3県にも広げていきたい考えだ。