リニュアル仲介　新会社設立　ネットワーク加盟650社に　脱『物件ありき』加速

　売買仲介やリフォーム、融資、保証などにワンストップで対応する異業種連携ネットワーク「リニュアル仲介」の運営本部として、リニュアル仲介(東京都新宿区)が設立され、このほど本格的に事業を開始した。同ネットワークは耐震補強金物メーカーのエイム(埼玉県川口市)が音頭を取り09年に発足したが、同事業に特化する新会社として分社。西生建社長は「ますます本腰を入れて取り組む」と意欲をみせている。

　リニュアル仲介では、ネットワークに加盟する不動産会社が仲介を担当。物件の選定後、ハウスジーメン(東京都港区)が提供する中古住宅瑕疵(かし)保険への加入を提案する。リフォーム工事はネットワークに所属する施工会社が手掛け、必要に応じて耐震診断・改修も行う。また、購入費とリフォーム費がまとめて融資される住宅ローンを利用し、別々に借り入れる場合と比べて買主の費用負担を軽減する。

　1月中旬に不動産フランチャイズのLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)と提携したことで、ネットワーク参画会社は約650社に増えた。実績も順調に伸びており、1月時点で約80件。住宅種別の内訳はマンションと戸建てが半々だという。基本的に内装を一新するため、リフォーム費の平均は約600万円に上る。