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前月比2カ月連続下落 1月・首都圏、新築戸建て成約価格

 アットホームの調査によると、1月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3387万円(前月比1.7%下落)で、2カ月連続で下落した。エリア別に見ると、東京23区の平均価格は4789万円(同7.9%下落)と、大きく下落した。埼玉県は2926万円(同2.8%下落)、千葉県は2765万円(同1.3%下落)といずれも下落。一方、東京都下は3677万円(同1.5%上昇)、神奈川県は3565万円(同0.3%上昇)と上昇となった。
 09年1月を100とした価格指数を見ると、首都圏の価格指数は前月比1.6ポイント減の95.7、東京23区が最も高い値となっており、103.6(同8.9ポイント減)だった。
 なお、前回まで前年同月比を中心としていたが、直近の動向に注目し、前月比を中心とした分析としている。

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