社説「住宅新報の提言」 記事一覧

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社説「住宅新報の提言」
不動産の専門紙、「住宅新報」に掲載しております住宅新報の社説、「住宅新報の提言」です。

  • 楽しみな「中古市場の倍増」

    　社説「住宅新報の提言」
    ■新成長戦略を評価 　政府の新成長戦略（６月１８日閣議決定）が発表された。７つの戦略分野の内の１つ「観光立国・地域活性化戦略」の中で、＜ストック重視の住宅政策への転換＞が盛り込まれた。 　「これまでの新(続く)

  • 資産税強化は「正義」なのか

    　社説「住宅新報の提言」
    住宅取得資金の贈与 　資産税が狙われている。相続税や贈与税について、１１年度から課税強化の方向が検討されているからだ。代々受け継いできた資産、とりわけ不動産を子孫に継承することに黄色サインがともってい(続く)

  • 住宅産業の可能性広がるか

    　社説「住宅新報の提言」
    『居住福祉』からの視点 「住宅産業から『居住福祉産業』へ～安心できる住まいをどうつくる」をテーマにした座談会を本紙４月６日号から３回にわたって掲載した。ここ数年来、住宅産業は混迷。その出口を模索してい(続く)

  • 維持向上を担うのは営業マン

    　社説「住宅新報の提言」
    重要になる建物価値　 　国土交通省はこのところ、相次いで建物価値の維持、向上を狙いとした政策を打ち出している。耐震改修工事費に対する補助制度、エコポイント、リフォーム工事瑕疵（かし）保険制度の創設、更(続く)

  • 環境不動産の経済価値

    　社説「住宅新報の提言」
    「損か得かの環境」でいいのか　 　国土交通省が、環境に配慮した不動産（環境不動産）について、先ごろ報告書をまとめた。 　ここでは、環境性能には経済価値があるという種々のデータが提供されているので、そのこ(続く)

  • 「重説」の在り方を見直せ

    　社説「住宅新報の提言」
    管理を買うマンション　 　一般に「マンションは管理を買え」と言われる。 　しかし、契約前に行われる重要事項説明ではじめて、買う物件に滞納管理費があることを知らされたのでは、買い手は困惑してしまう。 　契(続く)

  • 不動産市況の回復基調

    　社説「住宅新報の提言」
    住宅ローン、あり方再考のとき 　国土交通省が発表した１０（平成２２）年１月１日時点の地価公示によると、住宅地・商業地とも全国的に２年連続の下落となる一方で、下落幅が大きかった三大都市圏では、年後半の下(続く)

  • 賃貸住宅市場の混迷

    　社説「住宅新報の提言」
    定期借家の普及急げ 　賃貸住宅市場がヘンである。家賃債務保証業者や滞納情報データベースを作成する事業者などを規制する法律「家賃債務保証業適正化法案」が今国会で成立する見込みだ。 　同法案は家賃滞納者に対(続く)

  • 高齢者専用賃貸住宅の普及

    　社説「住宅新報の提言」
    認知度高め、推進努力を 　東京建物やＮＴＴ都市開発といったディベロッパーが高齢者専用賃貸住宅の事業に進出しはじめた。 　すでに東急不動産も手掛けている。しかし、まだまだ少ない。そもそも高齢者専用賃貸住(続く)

  • 住宅版エコポイント

    　社説「住宅新報の提言」
    制度活用で景気浮揚を 　２００９年度２次補正予算で、住宅エコポイント制度が創設され、１０００億円が予算計上された。 　エコポイントは、新築が３０万ポイントで、リフォームは上限が３０万ポイントとなってい(続く)

  • 新年の課題

    　社説「住宅新報の提言」
    フローの発送抜け出す時 　政府の「新成長戦略」（０９年１２月３０日閣議決定）を読んで、歯がゆい思いをした業界関係者も多かったのではないか。「輝きのある日本へ」という副題が付けられたその中身を構成する６(続く)

  • 温室効果ガス25％削減目標

    　社説「住宅新報の提言」
    エコポイントで促進を 　鳩山由紀夫首相は９月の国連演説で、温室効果ガス削減の中期目標について、主要国の参加による意欲的な目標の合意を前提に「１９９０年比で２０２０年までに２５％削減を目指す」と表明した(続く)

  • 政権交代と不動産業

    　社説「住宅新報の提言」
    地域再生、成長戦略の柱に 　戦後初の本格的政権交代から２カ月近くが経過した。新政権は古い殻を破り、新しいビジョンを示し始めたが、様々な障害にぶつかり軌道に乗りきれずにいる。その要因の１つに、日本経済の(続く)

  • 「宅建試験」20万人が挑む

    　社説「住宅新報の提言」
    「消費者保護」の牽引車に 　09年度宅地建物取引主任者試験が10月18日に実施された。受験者数は速報値で19万5,504人。今年度から試験の実務的性格を重視することなどを目的に、宅建業法の出題数を４問増加。実際に業(続く)

  • 消費者庁が始動

    　社説「住宅新報の提言」
    トラブル防ぐ手だてを 　消費者庁が９月１日に発足してから１カ月以上が過ぎた。 　同庁の消費者情報ダイヤルにも多くの相談が寄せられている。 　これまでも消費者の電話相談窓口はあったが、一元的な相談窓口がで(続く)

  • 都道府県地価調査

    　社説「住宅新報の提言」
    地価に左右されない政策を 　地価が、大幅に下がっている。国土交通省が発表した７月１日時点の都道府県地価調査（基準地価）によると、１年前に比べて全国平均で住宅地が4.0％下落、商業地は5.9％下落した。すべて(続く)

  • 高齢社会から見えるもの

    　社説「住宅新報の提言」
    団塊世代の「変革」に期待 　08年９月の「リーマンショック」以降、世界的金融危機が続く中、日本の置かれた状況はますます混迷の度を深めている。特に日本の場合、景気低迷に加え、世界先進国に先駆けて「人口減少(続く)

  • 新政権への期待

    　社説「住宅新報の提言」
    中古と賃貸市場整備に新機軸 　民主党政権による新しい政治が幕を開いた。住宅・不動産市場に対してはどんな政策が打たれるのか、業界の関心が高まっている。 　マニフェストによれば、住宅分野については「住宅政策(続く)

  • 関東大震災を忘れない

    　社説「住宅新報の提言」
    「防災の日」契機に備えを 　９月１日は防災の日。１９２３（大正１２）年のこの日午前１１時５８分３２秒、マグニチュード（Ｍ）７・９の大地震が関東地方を襲い、死者・行方不明約１４万人、全壊建物１２万８００(続く)

  • 電柱地中化の意味

    　社説「住宅新報の提言」
    「防災」「景観」そして「環境」へ　 　９５年１月に発生した阪神淡路大震災では、倒壊した電柱が道路をふさぎ、垂れ下がった電線が火災を発生させ被害を拡大させた。もし電柱がなかったならば、被害はもっと小さく(続く)

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