連載 記事一覧

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• Jリート決算(20年11月期)

  2021年2月2日号　決算

  　Jリートの20年11月期(20年6月1日～11月30日)の決算(運用実績)が開示された。 　主要な投資法人の決算は以下の通り(前期は20年5月期)。 【アクティビア・プロパティーズ投資法人】(複合型) 　営業収益105(続く)

• 決算　ヒューリック20年12月期　不動産賃貸収入が増え営利、経常が二桁増

  2021年2月2日号　決算

  　ヒューリックは1月28日、20年12月期の連結業績を公表した。前年度に大型の販売用不動産売却があったため、減収となったものの、オフィスなどの不動産賃貸収入が増加し、営業利益、経常利益が二桁の増益となった。2(続く)

• 決算　野村不HD20年度第3四半期　住宅や都市開発、仲介などけん引し増収増益

  2021年2月2日号　決算

  　野村不動産ホールディングスは1月28日、21年3月期第3四半期連結業績を公表した。それによると、前年同期と比べて二桁の増収増益。主力の住宅部門、収益不動産の物件売却収入が増加した都市開発部門、仲介・CRE部門(続く)

• 通期も減収減益予想　大東建託　第3四半期決算

  2021年2月2日号　決算

  　大東建託は21年3月期第3四半期連結決算を1月28日に発表した。今回、通期予想でも、減収減益とした。 　主力の賃貸住宅事業以外の取り組みなどの新たな事業戦略を遂行するとしている。 大東建託 決　算　2(続く)

• 点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人 日本不動産研究所　第37回　世界遺産の石見銀山がある　島根県大田市　歴史ある景観・風情を守る

  2021年2月2日号　点検 不動産利活用

  　島根県のほぼ中央に位置する大田市大森町の山間にある石見銀山が、世界遺産に登録されたのは07(平成19)年7月である。 　石見銀山は、戦国時代から江戸時代前期にかけて栄華を誇り、最盛期には世界の産銀量の約3(続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇27　住宅評論家　本多信博　なぜ報酬に上限が　サービス競争を阻害

  2021年2月2日号　この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  　日本は資本主義、かつ自由主義を理念とする社会なのだから、サービスや商品の価格に上限が定められていたらおかしくないだろうか。媒介報酬の上限規定のことである。 　特に気になるのが賃貸住宅の媒介報酬(仲介手(続く)

• 2021　宅地建物取引士受験セミナー　(3)

  2021年2月2日号　2021宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-11】 　令和3年2月1日からAがBの所有地を賃借して甲建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、甲建物が滅失し(続く)

• 人事　日本土地建物

  2021年2月2日号　人事・訃報

  　(1月21日付)　住宅企画部担当　住宅事業開発部担当　住宅事業推進部担当(住宅企画部総括担当　住宅事業開発部総括担当　住宅事業推進部総括担当)代表取締役専務執行役員人事部担当　総務部担当兼中央日本土地建物(続く)

• 人事　オープンハウス・ディベロップメント

  2021年2月2日号　人事・訃報

  　(1月22日)　執行役員、 マンション開発事業部長川上智宏

• 人事・機構改革　積水ハウス

  2021年2月2日号　人事・訃報

  　(2月1日)　機構改革=戦略部門、業務推進部門を戦略部門に統合。戦略部門の広報部、広告宣伝部を統合し、コミュニケーションデザイン部を新設。コミュニケーションデザイン部に新たにCXデザイン室、広報室、データ(続く)

• 人事　積和建設グループ

  2021年2月2日号　人事・訃報

  　(2月1日)　積和建設東京代表取締役社長(積和建設東東京代表取締役社長)西中道生▽積和建設埼玉栃木代表取締役社長(積和建設埼玉代表取締役社長)石井安雄▽積和建設上信越代表取締役社長(積和建設信越代表取締役社長)(続く)

• 社説　賃貸住宅の住まい方改革　今こそコロナ対応を前面に

  2021年1月26日号　社説「住宅新報の提言」

  　コロナウイルス流行を機に始まった住まい方改革は、これまでのところマンションでも戸建て住宅でも、持ち家が中心となっているきらいがある。しかし日本の住宅ストックの約4割は賃貸住宅で、その8割が民間賃貸住宅(続く)

• ひと　海外の屋台のにぎわいを　移動商業店舗を提案した三井不動産ビジネスイノベーション推進部　後藤　遼一さん

  2021年1月26日号　ひと

  　三井不動産の社内公募制度から生まれた移動商業店舗。商業施設のテナントへ声掛けし、供給したマンションの敷地に、都心から飲食店や靴の販売、マッサージの施術といった様々な店舗が専用車両で出向いて、テレワー(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　587　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　若い女性滞納者　その後・結末　〝逆の立場なら〟と考えて

  2021年1月26日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当初、「1月末に退去してから滞納分を分割で支払う」「少し安い物件に引っ越して、今の家賃との差額を大家に返金する」と言っていた若い女性経営者Aさん。私は今の家賃でさえ1年以上も払っていないのに、安い店舗(続く)

• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第35回　経済合理性だけで考えてはいけない

  2021年1月26日号　不動産市場異聞

  　新型コロナの影響で、都心の不動産価格が下がり、郊外の価値が上がるという予測もあったが、それはどうやら外れたようである。そして、コロナによる様々な変化は、住まいの価値の見直しを迫っているとも言える。(続く)

• 大言小語　打ち勝った証とは

  2021年1月26日号　大言小語

  　最近のニュースから。米国新大統領にジョー・バイデン氏が就任した。パリ協定へ復帰する大統領令に早くも署名するなど、独自色を打ち出している。ただ、報道によると、大統領選でバイデン陣営に不正があったと考え(続く)

• 今週のことば　マルチハビテーション

  2021年1月26日号　今週のことば

  　「多拠点生活」を指す言葉で、multi(複数の)とhabitation(住居)を組み合わせた造語。複数の拠点を持ち、多様な住まいを行き来しながら生活するスタイル。デュアルライフ(二拠点居住)と似た意味合いで使われるが、(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　阪神淡路大震災から26年目の防災活動　オンラインで海外から参加も

  2021年1月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　2度目の緊急事態宣言で、近頃の話題が再びコロナ一色になりつつありますね。感染者の数の増加や医療体制のニュースを見ているとだんだん不安になってきますよ。 　先輩記者　確かにコロナも大事だが(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1100　JR埼京線　戸田公園が150万円に上昇

  2021年1月26日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 池袋 272(30.3/43.4) 289(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編143　家督相続は戸主の死亡以外にも生じるか?

  2021年1月26日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　旧民法下の家督相続は、やはり戸主の死亡がその開始原因ですよね。 　A　そればかりではありませんが、戸主の死亡がその1つであることはその通りです(旧民法964条1号)。そして、その死亡には自然死亡のほか、失(続く)