営業・データ記事一覧

• 東京都心ビル市況賃料上昇続く　44カ月連続の上昇　三鬼商事調べ 2017年9月19日号営業・データ

  三鬼商事の8月・東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の賃貸オフィスビル市況によると、平均賃料(3.3m2当たり)は1万8957円(前年同月比3.47%上昇)で、44カ月連続の上昇となった。新築ビルが2万7024円(同3.66%下落)に値下がりし、既存ビルが1万8767円(同3.57%)に上昇。区別の平均賃料は、千代田区は2万718円(同5.11%上昇)、中央区は1万7300円(同2.20%上昇)、港区は1万9412円(同2.76%上昇)、新宿区は1万6558円(同5.69% (続く)

• 賃貸空室率、1%台目前に　三幸エステート調べ 2017年9月19日号営業・データ

  三幸エステートの8月・東京都心5区の大規模ビル市況によると、大規模ビルの平均賃料(3.3m2当たり)は小幅な動きを見せ、2万7259円(前月比でほぼ横ばい)となった。2万7000円前後の小幅な動きが8カ月連続している。空室率低下が進む一方で、賃料の反応は鈍い。募集面積が08年5月以来となる20万坪台まで低下。品薄感もリーマンショック前の水準に。同社では「上値の重さを感じさせる」と見ている。 空室率は7カ月連続のマイナスで2.0 (続く)

• 東日本レインズ　8月中古マンション成約数　首都圏、3カ月ぶり減少　千葉県除き、前年同月下回る 2017年9月19日号営業・データ

  東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、8月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は2265件で、前年同月比はマイナス5.0%となり、3カ月ぶりに前年同月を下回った。 成約価格については、m2単価、 (続く)

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  都市部は22%減に　国交省・7月マンション着工 2017年9月12日号営業・データ

  国土交通省の調べによると、都市部(東京23区、大阪市、名古屋市)の7月分譲マンション着工戸数は2868戸だった。前年同月比は3.7%減。 東京23区は2019戸(前年同月比2.1%減)で、同じく減少となった。東京14区は1425戸(同8.3%増)と増加した。 大阪市は700戸(同10.4%増) (続く)

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  中古マンション価格　天気図　東京カンテイ　7月　天候改善は12地域　「雨」減少、全国的に緩やかに上昇 2017年9月12日号営業・データ 東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  天気概況 7月は「晴れ」が7から8地域に増加、「雨」は5から3地域に減少。「曇り」は11から12地域に、「小雨」は12から13地域に増加。「薄日」は12から11地域に減少した。7月度は東北地方の一 (続く)

• 17カ月ぶりに増加　中古マンションが回復　首都圏7月の賃貸成約 2017年9月5日号営業・データ

  アットホームの調査によると、7月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万7679件で、前年同月比4.4%増となり、17カ月ぶりにプラスに転じた。成約の3分の1を占める中古マンションが同15カ月ぶりに増加に転じたことが大きな要因。 エリア別に見ると、東京23区は8244件で同9.0%増、東京都下(1515件、同10.3%増)と、この2エリアが目立つ。一方、神奈川県(4372件、同2. (続く)