2025 宅地建物取引士受験セミナー (16)
【問題2-26】 宅地建物取引業法の免許(以下この問において「免許」という)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア農家のAが、農地を宅地に転用し50区画に造成した後、宅地建物取引業者Bに販売代…
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2025 宅地建物取引士受験セミナー (15)
【問題2-21】 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問いにおいては「法」という)及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが農地に質権の設定を受ける場合とその実行による競売において耕作目的で農業者Bが農地を取得する場合…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (14)
【問題2-16】 都市計画に関する次の記述のうち、都市計画法及び建築基準法によれば、正しいものはどれか。 (1)都市計画区域は、市又は一定の市町村を含み、かつ、自然的条件及び社会的条件等の現況及び推移を勘案して、一体の都市として総合的に整備…
2025 宅地建物取引士受験セミナー（13）
【問題2-11】 令和7年4月1日から、A所有の甲土地をBが賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)Aの甲土地上に、Bの登記した建物1棟があれば、他の登記しない…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (12)
【問題2-6】 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。 (1)土地の所有者は、他の土地に設備を設置しなければ、電気の継続的給付を受けることができないときは、その給付を受けるため必要な範囲内で、他の土地に設備を設置できる旨。…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (11)
【問題2-1】 制限行為能力者の行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しものはどれか。 (1)未成年Aが法定代理人から営業の許可を受けて商品を購入した場合、後に当該許可が取り消されると、その購入契約も初めから無効となる。…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (10)
【問題1−46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 （1）機構は、貸付けを受けた者が景況の悪化や消費者物価の上昇により元利金の支払いが困難になった場合に、償還期…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (9)
【問題1-41】 宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という)の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)A社は、その業務に従事する者であっても一時的に事務の補助のために雇用した者…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (8)
【問題1-36】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でないものとする。 ア建物の貸借の媒介の場合…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (7)
【問題1-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄りの供託所に、2週間以内に政令で定める額…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (6)
【問題1-26】 宅地建物取引業法の免許(以下この問において「免許」という)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア破産管財人Aが、破産財団の換価のために自ら売主となって、宅地を反復継続して売却…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (5)
【問題1-21】 農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、正しいものどれか。 (1)相続により農地を取得する場合、その取得者は、法第3条第1項の許可を受ける必要はないが、取得後2週間以内に、農業委員会にその旨を届け出…
2025 宅地建物取引士受験セミナー （4）
【問題1−16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 （1）準都市計画区域は、都市計画区域外の区域のうち、相当数の住居その他建築物の建築又はその敷地の造成が現に行われ、又は行われると見込まれる一定の区域で、そのまま土地利…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (3)
【問題1-11】 令和7年2月1日からAがB所有の甲地を賃借して乙建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、乙建物が滅失した場合、Aは原則としてB…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (2)
【問題１−6】 Ａを売主、Ｂを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （1）ＡがＢに引き渡した甲土地が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合、Ａが引渡しの時に…
2025 宅地建物取引士受験セミナー (1)
【問題1-1】 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)未成年者AがBに金銭を貸し付けている場合、Aは親権者の同意を得なければ、Bから当該貸金の領収をすることができない。 (2)成年被後見人…