不動産取引に活かすインスペクション

今や不動産仲介においても建物に関する知識が求められる時代。インスペクションとはどんなものかを通して、不動産取引に役立つ建物知識を解説します。

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インスペクション(住宅検査)は買主が希望して実施するのが一般的ですが、今回はインスペクションを売主側の立場で導入した事例について紹介します。引き渡し後のトラブルを未然に防ぐために実施したもので、「買主に建築に詳しい人物が関係しているケース」…

「インスペクションを取り入れてみよう」と考えるとき、「インスペクターに資格はあるのか」「どのようにしてインスペクター(住宅検査員)を見つけるのか」が気になると思います。今回は「インスペクター」について取り上げます。まず、検査の依頼先として…

今回はインスペクションにかかる費用について取り上げます。「検査費用はどれくらいかかるのか」「誰が費用を負担するのか」は、営業マンとしては気になるところだと思います。まず検査の程度ですが、一般に売買時に実施する検査は、「非破壊・目視」による…

「インスペクション」という言葉を耳にする機会が増えている。ひと言でいうと「住宅検査」ということですが、その中身や活用法について、まだまだ理解が進んでいない印象です。私(タクミプランニングサポート代表)は約十年インスペクションや木造住宅の耐震…