大成有楽不　初のZEB対応オフィス　東京・西新宿で中規模ブランド第3弾

　大成有楽不動産は、同社初の「ZEB　Ready」を取得したオフィスビル「西新宿ビジネスキューブ」(東京都新宿区西新宿7丁目)を22年11月30日に竣工した。中規模オフィスビルブランド「ビジネスキューブ」の第3弾。全6フロア中、4フロア(4～7階)をテナントが自由にレイアウトできるオフィスフロアとし、既に満室となっている。残り2フロア(2～3階)は、セットアップオフィスとして22年12月下旬に竣工。

　同物件は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅、西武新宿線「西武新宿」駅、都営大江戸線「新宿西口」駅など、4駅8路線を利用できる交通利便性に優れた立地に所在する8階建てのオフィスビル。コロナ禍によってテレワークが浸透している中、「行きたくなるオフィス」として社員同士のコミュニケーションの活性化を図ることができる仕様を採用している。

　同ビルでは、オフィスに期待される役割を「社員のコミュニケーションの場」と位置付け、「オープンパントリー」や「ルーフガーデン」を採用。センサーに手をかざすことで操作を行うことができるエレベーターをはじめ、トイレやキッチンには手をかざすと水が出るタッチレス水栓など「非接触対応」の設備機器を導入している。

　また、「換気対応」としてオフィスフロアには1時間に換気を2回転行う高性能機械換気システムを、エレベーターにはウイルス･菌・花粉などを抑制する空気清浄機をそれぞれ設置する。