トーセイ、クラウドファンディング、7号ファンドの運用開始

　トーセイ(東京都港区)は11月29日、「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」において、第7号ファンド「TREC7号目黒区祐天寺マンションファンド」の運用を開始した。11月13日から募集を開始。総額1億6150万円の募集が完了した。

　東京都目黒区中町に所在する、東急東横線の祐天寺駅から徒歩10分の賃貸マンション1棟を対象物件としている。

　今後は、契約更新のタイミングで賃料見直しを行い、キャッシュフロー向上を図るほか、好機を見定めて期中において売却することで投資リターンの極大化を目指す。同ファンドは、TREC1号ファンド以来の、1棟収益マンションを組み入れた、インカムゲインとキャピタルゲインの双方の獲得を目指す「バランス運用型」のファンド。