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東京都心ビルの平均賃料67カ月連続上昇 三鬼商事、7月の市況調査

 三鬼商事はこのほど、19年7月時点の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)におけるオフィスビル市況を公表した。平均空室率は1.71%、前月比0.01ポイント低下したが、これは既存ビルの大型空室に成約が見られた一方、新築ビルが一部で募集面積を残して竣工したため、小幅な減少に留まった。
 7月の1坪あたりの平均賃料は2万1665円(前年同月比7.24%上昇、前月比0.68%上昇)となり、67カ月連続で上がった。新築ビルの平均賃料は3万585円(同8.98%上昇、同1.39%低下)、既存ビルが2万1387円(同7.12%上昇、同0.47%上昇)だった。

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