総合
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大言小語 練達の大人はいるか
解散が決まったとたんに民主党を離脱する国会議員を見ていると、いち早く反旗を翻した小沢一郎元代表の方が、まだ潔く見えてくる。いわゆる第3極の政治勢力が不可欠と「何がなんでも大連合を実現する」と叫ぶ石原(続く) -
宅建業法制定60周年企画・紙上座談会 不動産流通活性化へ官民挙げて市場整備 免許、主任者制度が両輪 60年前に議員立法で成立 宅建試験が資質を担保
住宅新報 11月20日号 お気に入り昭和27(1952)年の宅地建物取引業法施行から60周年を迎えました。これに伴い、宅建業法の道のりを振り返ると共に不動産業の健全な発展を目指す主旨で、不動産8団体(不動産適正取引推進機構/不動産流通近代化センタ(続く) -
既存ストック流通が急務 売買の双方に目配りを 情報一元化で負担軽減
住宅新報 11月20日号 お気に入り川口全日理事長 現在、不動産市場では、既存ストックの流通促進が急務となっています。特に不動産流通市場の抱える課題として、買い手側の消費者に対して十分な情報が与えられていない状況、経済学でいうところの(続く) -
期待高まる指定流通機構 増大するレインズ登録 中心機能担うシステム
住宅新報 11月20日号 お気に入り袖山FRK理事長 国土交通省は、不動産取引の活性化のために、指定流通機構(レインズ)機能の充実強化も打ち出しています。レインズ制度は、ここ20年間の不動産流通市場において非常に大きな役割を果たしてきました(続く) -
宅建業法制定60周年企画・紙上座談会 不動産流通活性化へ官民挙げて市場整備 普及し始めたリフォームローン 価格査定と担保評価は一体 金融機関も議論に参画を
住宅新報 11月20日号 お気に入り川口全日理事長 価格査定の問題については、取引の出口のところで金融機関の供給する住宅ローンの担保評価が追い付いて来ないと、消費者にとっては意味のない議論になると思います。つまり、いくら売買の場面での(続く) -
求められる正しい評価手法 一層の価格の透明化を 転機迎えた価格査定
住宅新報 11月20日号 お気に入り伊藤全宅連会長 不動産流通市場の透明性を向上させるためには、価格の透明化を図る必要があるかと思います。また、どれだけ性能や品質の良い住宅を建てて、きちんと手入れをしても、20年も経てば建築物としての価(続く) -
ワンストップサービスの時代 浸透するリフォーム提案 12協議会が全国で始動
住宅新報 11月20日号 お気に入り袖山FRK理事長 不動産流通市場活性化フォーラムでは、例えば流通事業者が中心となって住宅診断や建物検査の実施、リフォーム提案、瑕疵(かし)保険の加入やアフターサービスの提供など、関連サービスをワンストッ(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□25 長野県・「水」の恩恵受ける松本、安曇野市 地域の観光、産業に貢献
湧水池巡りで3ルート 水は資産です。北アルプスからの恵まれた「水」は、松本・安曇野市を中心とした地域に、観光・産業に多大な恩恵を与えています。 国土交通省千曲川河川事務所調査(07~10年調査)(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 租税特別措置の見直し進む 国の方針、政策踏まえ
子 10年度税制改正大綱で、租税特別措置等のうち、特定の政策目的によって税負担軽減がなされている措置すべてについて、「抜本的な見直し」をすることが決まったよね。確か僕が中学生の頃。4年間で完了します(続く) -
松岡英雄 新住まいの「ことわざ」 <142> 川の字
視聴者からの手紙に書かれた心の風景を俳優・火野正平さんが自転車に乗って訪ねる「こころ旅」という番組がNHKBSプレミアムで放映されている。 若い頃に恋人とデートした場所や子供の頃に住んでいた町の思い出が(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 11月20日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く) -
佐藤直良・国土交通事務次官/懇談会 素晴らしい国土、次世代へ
住宅新報 11月13日号 お気に入り――9月に事務次官に就任しました。 「国民一人ひとりの生活、企業活動を含め、国全体の安心・安全のための基盤づくりを広範囲に手掛けているのが国土交通省だ。全体が志を持ち続け、仕事を十分に果たせる(続く) -
大言小語 「事務所移転します」
オフィス賃料の下落やフリーレントの広まりで、このところ東京都心部では事務所の移転が花盛りだ。新規ビル供給の当たり年でもあり、大手も中小も、業種を問わず、業績いかんにかかわらず移転を検討する企業も多い(続く)