総合
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大言小語 経験則を超える
株式市場・証券相場の用語に、「アノマリー」というものがある。直訳すれば「例外」「異常」といった意味だが、証券分野では「論理的根拠はないが、高確率で発生する現象またはその経験則」を指す。代表的なものに(続く) -
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住宅総合C 老朽化物件題材にセミナー 現状や対応策、事例学ぶ 「引取サービス」の紹介も
住宅新報 10月28日号 お気に入り日本住宅総合センター(風岡典之理事長)は10月17日、「第113回住宅・不動産セミナー『老朽化物件の現状と課題』」を東京都千代田区の会場とオンラインのハイブリッド形式で開催した。社会課題となっている空き家を(続く) -
今週のことば 老朽化マンション対策法
25年5月23日成立、30日公布。マンションにおける建物と居住者の「2つの老い」への対応を図るため、主にマンション管理適正化法、マンション建替え円滑化法、区分所有法等を一括で改正した法律。原則として26年4月1(続く) -
ひと コンプラの本質語る 長年「お客様相談室長」を務めた東急リバブル顧問 橋本明浩さん
1985年の入社から3年後、当時発足したばかりの「消費者相談窓口」に配属となった。顧客からのクレーム電話も受ける厳しい仕事。 「でも、これを業務改善につなげようと考えた。お客様に少しでも不満があると(続く) -
社説 外国人問題で初の女性首相に物申す 市場原理ゆがめる政策に待った
日本国に初の女性首相が誕生。自由民主党総裁の高市早苗氏が21日に招集された臨時国会で第104代内閣総理大臣に選出された。高市首相は緩和的な金融政策と財政拡張を選好していることで知られ、今後の日銀の利上げ(続く) -
UR都市機構・青柳 太理事に聞く 「難しい環境でも事業円滑に」
住宅新報 10月28日号 お気に入り――就任の受け止めと、この3カ月の振り返りを。 「自分は国土交通省の出身で、13～14年には都市局の企画専門官として、まさにURの都市再生分野を担当していた。実際にUR内部で業務に携わるのは今回初めてで、(続く) -
新総理就任・業界コメント
住宅新報 10月28日号 お気に入り強いリーダーシップで 不動産協会・吉田淳一理事長(三菱地所会長) 諸課題が山積し、持続的な経済成長を実現できるかどうかの正念場にある中、新たな連立政権の下で強いリーダーシップを発揮し、スピード感を(続く) -
不動産学の魅力 ダイヤ改正が不動産市場に及ぼす影響 京葉線沿線の住宅価格が約5%低下 明海大学 不動産学部 第73回
少子高齢化が進展している日本では、地方や郊外部で公共交通機関の縮小が起きている。交通利便性の低下は、そこに居住した場合の移動費用を上昇させるため、不動産市場に何らかの影響をおよぼすと考えられる。(続く) -
LegalOn Technologies 操作不要AIが支援 企業経営全般向け開発へ
住宅新報 10月28日号 お気に入り同社は、創業以来、法務・契約領域向けとしてAI(人工知能)を搭載したサービス『LegalOn』を日本に加え、今では、欧米圏、アジア圏で開発・提供している。今後、従前のLegalOn Technologiesは、法務領域『LegalO(続く) -
スマサポ 問い合わせは4つに分類 入居者アプリをデータ分析
住宅新報 10月28日号 お気に入りスマサポ(東京都中央区)は、同社で提供する入居者アプリ『totono』(トトノ)を導入活用する各地の不動産管理会社に寄せられた入居者からの問い合わせ内容のビッグデータ1万件超の分析結果を10月20日にまとめた。同(続く) -
広告企画 AVITA 新人も〝即戦力〟に AIアバターで研修を自動化
住宅新報 10月28日号 お気に入り働く人たちが減っている。リスキリング、副業で働き方は多様化し、人材の流動性が高まった。異分野・異業種からの採用、外国人材も含めた〝即戦力化〟によって企業の成長に活躍してもらいたい。 「特に不動産(続く) -
GA technologies 不動産投資家オーナーにAIがアドバイス
住宅新報 10月28日号 お気に入りGA technologies(東京都港区)は、同社で運営しているAI(人工知能)不動産投資サービス『RENOSY』(リノシー)で、投資用不動産のオーナーに向けて物件の周辺情報をアドバイスする機能を追加し、10月20日に提供を開始(続く) -
ギガプライズ・リヴビルディング 掲示板をデジタル化
住宅新報 10月28日号 お気に入りギガプライズ(東京都渋谷区)は、集合住宅向けに同社が展開しているISP(インターネット接続)サービスに新たな価値を創出するため、リヴビルディング(東京都千代田区)が施工管理する東京都内の3物件を対象としたデジ(続く)
