総合
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酒場遺産 ▶112 八丁堀 かく山 八丁堀の目立たぬ路地に50余年
今夕、住宅新報「酒場遺産」でお世話になっている編集長と編集スタッフをお誘いし、八丁堀の住宅新報新社屋からすぐ近くの小料理「かく山」へ来た。裏通りに面したカウンター9席、テーブル4席の小さな店だ。まだ客(続く) -
名古屋で共同開発の物流施設竣工 日鉄興和不動産、トヨタホーム
住宅新報 12月2日号 お気に入り日鉄興和不動産とトヨタホームが名古屋市港区で共同事業として開発した物流施設「LOGIFRONT名古屋みなと」が11月28日に竣工した=写真。「LOGIFRONT」シリーズの中部圏第1弾となる。名古屋第二環状自動車道の南陽IC(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編248 競落後に「引渡命令」の対象となる占有者とは?
Q.前回(第247回)は、賃貸中の競売物件を取得するための入札のポイントでした。今回は、競落後入居者が任意に明渡しをしなかったときの対応をお願いします。 A.競落人は、その競落代金を執行裁判所に納付すること(続く) -
ニュースが分かる! Q&A ウッドデザイン賞上位賞に31点 〝新たな木の時代〟の到来へ
記者A 受賞関連のニュースもひと段落だな。12月10日には、東京ビッグサイトでウッドデザイン賞の表彰式が開催されるね。今回で11年目で、応募総数は327点か。 記者B 今年も、12月10日から12日の3日間、環境(続く) -
不動産ビジネス塾 初級編89 売買仲介～畑中学 取引実践ポイント～ 政策金利など含めて幅広い情報収集「住宅ローン審査前のアドバイス」
顧客が住宅ローンの審査に入る前に何らかのアドバイスはした方が良い。その方が不動産取引のプロらしく、信頼を得られやすいからだ。結果、皆さんと顧客が不動産の引き渡しまでスムーズに事を進める端緒になるだろ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第4回「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」の対象となる取り組みを募集中。応募書類提出期限は12月5日(金)。 ◎国土交通省は、25年度「居住サポート住宅改修事業」の対(続く) -
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本紙調査 2025年度上期 売買仲介実績 手数料収入7割が増収 〝二極化市場〟で法人・投資家がけん引
住宅新報 11月25日号 お気に入り上期最高のリバブル 手数料500億円突破 上位勢は増収が目立った。ただ、その特徴は取引件数の微減及び横ばいを単価・取扱高の上昇でカバーした形だ。 東急リバブルは、手数料収入を8.6%伸ばし500億円を突(続く) -
大言小語 推しの一手
AIが人々の生活に自然となじみ始めた時代に、人の「一手」はどこに宿るのか。相撲の十一月場所を眺めていると、勝敗を分けるのは力の差よりも押すか引くかを決める一瞬の〝間合い〟であることに気づかされる。統計(続く) -
今週のことば 生存バイアス
認識や思考の偏りを意味する「認知バイアス」の1種。失敗した対象を無視し、成功した対象(「生存」例)のみを基準に判断してしまう認知のゆがみ。認知心理学の用語ながら、データや事例を分析・判断する際に発生し(続く) -
社説 AI×不動産仲介 地場業者 成長の好機つかめ
地方の仲介力をより一層高める好機がきた。不動産仲介の現場でも、AIや生成AIツールの導入・検証が広がりつつある。AI査定システムによる査定資料の作成やレコメンド、AIが下書きを行う重要事項説明書案に加え、チ(続く) -
ひと 歯車にはならない 分譲事業で勝負するワールドレジデンシャル社長 桑原伸一郎 さん
ディベロッパーからは東京中心部の用地不足を嘆く声が聞こえるが、「山のようにある」と言い切る。 ワールドレジデンシャルの社長だからこそ言えるセリフだ。今、高円寺、品川荏原町、中野鷺宮で自社開発の分(続く) -
東京都宅地建物取引業協会 空き家対策など3点を要望 小池百合子・東京都知事に提出
住宅新報 11月25日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(都宅協、桑原弘光会長=写真左から3番目)は11月19日、小池百合子・東京都知事に2026年度「東京都予算等要望書」を提出した。要望事項は、(1)「地域の特色等に合わせた効果的な空き家対策(続く) -
キッズウェイ 建設現場を高度化 IoT機器レンタルサービス
住宅新報 11月25日号 お気に入り同社はデータセンター事業で培った情報通信技術で集合住宅向け高速インターネット接続サービス『あぱねっと』を提供するほか、IoT機器のレンタルサービスでは、建設現場の高度化を支援している(イメージ図)。(続く)
