総合
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不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省が「子育て支援型共同住宅推進事業」を募集中。応募締め切りは2月29日(木)。(予算執行状況で前倒し終了の場合あり) ◎工業市場研究所は、国土交通省補助事業・賃貸住宅の計画修繕推進セミナー「賃貸住(続く) -
構造計算請負を開始 地盤ネット
住宅新報 2月20日号 お気に入り地盤ネットは、25年に施行される建築基準法改正に伴う、建築確認申請に必要な構造計算などの業務請負サービスの提供を開始する。 構造規定など一部審査を省略していた延べ500m2以下の2階建て木造住宅も必要と(続く) -
築年評価脱却で見える新風景 建物長寿化は時代の要請 資産価値保ち良質ストック増 「修繕」と「改良」工事がカギ 税法上と物理的耐用年数を混同 土地担保主義を見直す時期に
住宅新報 2月13日号 お気に入り東京都世田谷区に本社を置く市萬(西島昭社長)はユニークな管理会社だ。老朽化などの悩みを抱えたアパートやマンションの問題解決を得意とし、今年で創業25年を迎える。持ち込まれる案件の大半が当初その物件に融資(続く) -
三鬼商事調べ オフィス市況 21年5月以来の5%台 都心5区空室率が低下
住宅新報 2月13日号 お気に入りオフィス仲介大手の三鬼商事は2月8日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス市況を公表した。それによれば、直近1月の平均空室率は5.83%(前月比0.20ポイント低下)となり、6%台で高止まっていた水(続く) -
大言小語 防犯カメラが見ている
▼外国人が日本を評価する際に治安の良さ、礼儀正しさなどを挙げる。財布などを落としても拾った人が交番に届けてくれて手元に戻ってくることに驚く外国人は多い。先日、記者が取材先に急いでいるときに、PASMOにお(続く) -
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ひと 技術的知見の蓄積、活用へ 能登半島地震の被災地支援に携わったUR都市機構建築設計課担当課長 花房龍宗さん
1月1日に発生した「令和6年能登半島地震」。その被災地である石川県へ、UR都市機構が応急仮設住宅建設支援のため派遣した職員の第1陣で班長を務めた。現地の状況を目の当たりにし、「これは、(今後の)復興まちづく(続く) -
今週のことば キラーパルス
地震の揺れの周期のうち、1～2秒周期のやや短い震動を指す。地震学では「やや短周期」と分類され、建物の固有周期に近いほど、建物が大きく揺れやすいとされる。建物の揺れ方は周期によって決まるが、高さが高いほ(続く) -
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地域の防災力向上目指し、工務店や住民の連携団体設立 「家・町守り」防災コネクト
住宅新報 2月13日号 お気に入り工務店と防災専門家、住民らの連携により地域の防災力向上を目指す(一社)「家・町守り」防災コネクト(林谷雅典代表理事)が1月26日に設立され、活動を開始した。2月5日、立ち上げを主導したコンサルティング会社の(続く) -
広がる物流不動産ビジネス 連携で2024年問題に立ち向かう 業界横断で倉庫に可能性 第11回 イーソーコ総合研究所 代表取締役 出村亜希子
住宅新報 2月13日号 お気に入り今年4月1日以降、トラックドライバーの年間の時間外労働時間の上限が960時間に制限されることによって、物流の停滞が懸念される「物流2024年問題」。イーソーコグループが主幹を務める物流不動産協同組合の賛助会(続く) -
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60周年記念式典開く 連携し土地活用推進 全日・宮城県本部
住宅新報 2月13日号 お気に入り全日本不動産協会宮城県本部創立60周年、不動産保証協会宮城県本部創立50周年の記念式典及び祝賀会が2月6日、江陽グランドホテル(仙台市)で開催された。村井嘉浩宮城県知事をはじめ、郡和子仙台市長など来賓や会員(続く) -
Spectee 防災テックサービスが伸長 〝危機〟を可視化する
住宅新報 2月13日号 お気に入り同サービスは、SNSや気象情報、公共カメラ映像などを解析し、国内に加えて世界中で発生する災害や危機をリアルタイムに一覧表示して把握できる(イメージ写真)。 従来は、地震情報や警報・注意報、自治体の避(続く) -
デジタルガレージ 管理業務デジタル支援 やり取りをオンライン化
住宅新報 2月13日号 お気に入りデジタルガレージ(東京都渋谷区)は、不動産仲介会社が不動産管理会社へ依頼する「重要事項調査報告書」の手続きをデジタル化する新サービス『Musubell for 管理』の提供を2月末に始める。更に管理組合・管理員・業(続く) -
DX対談 野村不動産ソリューションズ・ｅｓｔｉｅ データ活用で案件創出 オフィス売買取引を最適化
住宅新報 2月13日号 お気に入り――DXを推進している。 早川 「既存のシステムやツールでは〝かゆいところに手が届かない〟課題を感じていた。『物件売買』を試験活用したところ、賃料データなど〝オフィス物件〟の情報を網羅し、すぐに使い(続く)
