中堅の技

　全住協は戸建てやマンションなど優良なプロジェクトを実施した会員を表彰する優良事業者表彰として11件を選定した。受賞物件の現場を巡り、企画担当者たちの言葉に耳を傾けた

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「当たり前のことの大切さ」。全国住宅産業協会が行った第3回優良事業表彰の受賞物件11件、それぞれの企画担当者などの声に耳を傾け、物件現地を見たとき、そんなフレーズを思った。受賞物件は戸建てやマンション、ビルと様々だ。ただ1つ共通点だと感じ…

福岡市南区高宮。西鉄高宮駅徒歩13分、風致地区に指定された場所に、接道2メートル強、797m2の旗竿(はたざお)敷地がある。土地の形状上、戸建て分譲ができないその立地には、戸建て6戸がコの字型に連なる1棟構成の賃貸住宅、ジョイナス高宮が建つ…

東京都渋谷区本町。新国立劇場の目の前に、地上9階建て、総住戸数31戸のマンション(一部店舗)、日神パレステージ初台オペラ通りが建つ。1974年築、地上5階建て総住戸数14戸の従前マンションから建て替えられたそれは、地権者11人と日神不動産(…

東京都港区南麻布にある接道8メートル未満、497m2の敷地に重層長屋スタイルのメゾネット住宅が建つ。駐車場やエレベータを設けずに専有面積の最大化を図った同スタイルの住宅は、11年6月の販売から4カ月で全18戸が完売した。30代・DINKS中…

東京都板橋区舟渡にある2面道路の立地に、タクシー会社の本社ビルが建つ。従前の建物の老朽化に伴い建て替えられたそのビルは、2階建てから6階建てに増床すると同時に、2つの顔を持つようになった。交通量の多い中山道沿いはタクシー事業の出入口。そして…

東京都墨田区の蔵前橋近く、隅田川沿いに続く隅田川テラスから対岸を眺めると、夜の暗さの中に、淡く黄色に光るライン照明が見える。台東区側の隅田川沿いという南東方向にひらけた場所で、開発されたマンションが持つ灯りだ。それは、住戸内からの眺望を生か…

36分の31。全住戸に対する単身女性が契約した戸数だ。それは、単身女性に徹底的に焦点を当てて作り込んだコンパクトマンションが、目論見通りに受け入れられたことを示す数字でもある。優れた周辺環境「女性が暮らすにはとても良い立地環境ということ…

特徴を挙げるなら、免震構造だろう。埼玉県新座市内のマンションでは、初採用だ。あるいは、生ゴミを排水口で細かく粉砕して、水と一緒に流せるディスポーザなどの設備導入もそれと言える。駅近で東京ドーム約16.5個分の開発エリアという立地も大きい。た…

緑道を歩くと、木々の間から戸建て住宅が見える。2階バルコニーを囲むルーバーの手すりが特に目を引く。「風の流れる快適な住まい」をコンセプトに計画した住宅が持つ、特徴の1つだ。エリア全体で解析「緑道公園に面した立地が大きなメリットだった。そ…

1枚のチラシがある。戸建て住宅の広告だ。ライトアップされた夜の外観パースが描かれている。物件最大の特徴であるデザインを前面に打ち出したそれは、投函1万部当たり7件の集客を獲得した。他物件とは違うこと「〝通常の建て売り住宅とは違うことをや…

「選ばれた事業は、中堅企業ならではの〝技〟が光っていた」。中堅不動産企業などで構成する全国住宅産業協会(全住協)はこのほど、戸建てやマンションなど優良なプロジェクトを実施した会員を表彰する優良事業表彰として11件を選定した。4月11日に行っ…