賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 729 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ビルオーナーからの難儀な依頼 これでは借主募集はしたくない
あるオフィスビルのオーナーから借主の募集を依頼された。専任媒介ではなく、一般媒介だ。オーナーは同業者で、不動産会社を経営している。自社で募集できないのはオーナーが最近自己破産したから。以前から顔は知(続く) -
日管協フォーラム開催 3年ぶり完全対面 管理・運営のプロ、商機を探る 全国から3千人超が参集 連携で課題解決を目指す
住宅新報 11月21日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は、11月14日、東京都港区の明治記念館で「日管協フォーラム2023」を開催した。主要委員会によるセミナー形式での成果発表会として毎秋開催され、今年で11回目。コロナ禍の収束(続く) -
賃貸メンテ主任者制度 初動1週間で3千人 日管協
住宅新報 11月21日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は、11月6日に受験申込受付を開始した「賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度」の申込者数が開始から1週間の13日時点で2994人に達したと発表した。 同制度は建物や設備に関(続く) -
「住まいのルールブック」全戸配布、13言語に対応 神奈川公社が作成
住宅新報 11月21日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社はこのほど、外国人居住者が円滑な共同生活を営めることを目的に、賃貸住宅でのルールやマナーを記載した「住まいのルールブック」多言語版を作成した。日本語を含め、英語、中国語、スペイン(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第37回 賃貸住宅における「住む」から「働く」とは
米国のシェアオフィス大手のウィーワークが今月6日に経営破綻した。 日経新聞の記事によると総負債額は100億～500億ドル(約1.5兆～7.5兆円)という。どうしてこんなことになってしまったのか。同記事によると(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 728 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 生活保護が本人のためになっていない 雨漏り対応を迫られる中で
日曜日の朝、家を出ようとした時に携帯に電話が入った。相手は1カ月前に入居した若い男性で、けがで仕事が続けられなくなって生活保護を受けている。「雨漏りしているんですけど、見てもらえませんか」とのこと。(続く) -
都心立地に新築賃貸環境・防災力に配慮 住宅改良開発公社
住宅新報 11月14日号 お気に入り住宅改良開発公社(東京都千代田区)はこのほど、東京都文京区本駒込に様々な共用施設を備えた都心型新築賃貸マンション「シュトラーレ本駒込」を竣工(8月31日)し、9月から入居募集を開始した。同公社が建設・開発す(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 727 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 貸家の家主が親戚の家主を紹介 無茶ぶりに四苦八苦して
近所で管理している小さな貸家の家主から電話があり、「私の従兄弟が貸家を持っているけど、入居者が決まらなくて困っている。オタクを『うちがお願いしている業者はすぐ決めてくれるから相談して』と紹介した。面(続く) -
FC加盟が100店舗突破 「いい部屋ネット」仲介力強化へ
住宅新報 11月7日号 お気に入り大東建託グループの大東建託リーシング(東京都港区)は、フランチャイズ(FC)加盟申込数が100店舗を突破する見込みとなった。21年1月のFC事業開始以降、79店舗が出店。11月以降、既に申し込みのある22店舗が順次加わ(続く) -
スターツ クラウドBIM「リービム」 退去修繕・リフォーム特化 管理会社への販売も視野
住宅新報 11月7日号 お気に入りスターツアセットマネジメント(東京都中央区)は10月30日、賃貸住宅の退去修繕及びリフォーム業務を効率化するクラウド型BIMサービス「Re:BIM(リービム)」をリリースしたことを発表した。 同サービスは、同社(続く) -
23年の首都圏賃貸市況 秋も好調続く 賃料上昇で二極化も 職住近接、都心回帰が引力 ニーズの多様化や人口減少など中長期的な課題は山積
住宅新報 10月31日号 お気に入りアットホームラボ執行役員データマーケティング部部長の磐前淳子氏は、「首都圏全体の賃貸市況は23年に入ってから好調」と分析する。春に次ぐ法人需要、転勤ニーズはこの秋も見られたとし、アットホーム物件サイト(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 726 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 家主息子から駐車場探しの依頼 トラックだと誤解されるよ
以前、当社で管理していたマンションの話。持ち主は病院の院長で、息子も医師。父親の病院まで通うのに自宅から遠く、諸事情ですぐには入居できなかった。息子は言葉の端々に棘(とげ)があって、不動産会社への不信(続く) -
神奈川公社 横浜プロジェクト初弾 入居開始 新築賃貸「フロール横浜三ツ沢」 丘の上の眺望、シェア機能も充実
住宅新報 10月31日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社が横浜市神奈川区六角橋で手掛けた新築賃貸住宅「フロール横浜三ツ沢」の入居が11月3日から始まる。同公社が横浜エリアで建て替えを進める「横浜プロジェクト」の第1弾。10月25、26日に竣工内(続く)
