賃貸・管理
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ハウスコム 前倒しで140店舗体制に 新規出店加速 来期もペース継続
住宅新報 11月11日号 お気に入り賃貸仲介大手のハウスコムは、今期の新規出店店舗数について、期初計画を2店舗上回る10店舗になることが確実となった。計画していた8店舗については上期中に完了。新たに2店舗を前倒しで年内出店する。 同社は今(続く) -
代官山で「空中店舗」 首都圏で50カ所目 フィル・カンパニー
住宅新報 11月11日号 お気に入り駐車場の上部空間を活用した空中店舗「フィル・パーク事業」を手掛けているフィル・カンパニーはこのほど、東京・代官山で50カ所目となる物件を手掛けた=完成予想。 163m2のオーナー敷地に、地上3階建ての建物を(続く) -
三好不 同業他社の管理業務 受託サービスを開始
住宅新報 11月11日号 お気に入り不動産管理業の三好不動産は、同業他社の賃貸管理業務の受託事業を本格化する。既に神奈川県で約1万戸の管理受託に成功しており、事業展開が可能との判断から専門の新組織を立ち上げた。 特に小規模な業態で経営(続く) -
大阪オフィスを開設 シノケングループ
住宅新報 11月11日号 お気に入り投資用アパート販売がメーンのシノケングループはこのほど、大阪オフィス(大阪市淀川区)の開設を決定した。12月中旬オープン予定。 これまで、東京・福岡・名古屋・仙台・札幌の5拠点を中心に営業展開してきたが(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (68) 引き渡し時の業者対応 「オーナー指定」の難しさ 変更を依頼することも
※今回は、アートアベニュー統括部長の吉野大輔が担当します。 前回(9月16日号掲載分)に引き続き、管理運営の入り口である「物件の引き渡し時の情報収集」について解説します。前回のおさらいですが、当社では、(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 276 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「管理の意味を誤解する家主」 後味の悪い〝契約終了〟
二度にわたってこのコラムで紹介させていただいた「管理の意味を誤解している」家主の件。先日電話があって「10月いっぱいで管理を切らせていただきます」とのこと。 撤去費用負担後に 遅かれ早かれそうなるとは(続く) -
仲介・管理のジャスティ 高額メゾネット賃貸を企画 西新宿 広さと独立性で高反響
住宅新報 11月4日号 お気に入り仲介・管理事業をメーンに展開するジャスティ(東京都新宿区)はこのほど、東京・西新宿で3層メゾネットタイプの賃貸マンション「フェリス西新宿」を企画・竣工した。現在入居者募集を行っている最中で、賃料25万円(続く) -
東京鑑定士協・西武信金 中古流通活性化で連携 一体型ローンの普及図る
住宅新報 11月4日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会と西武信用金庫はこのほど、中古流通拡大に向けた連携・協力に関する協定を締結した。 中古住宅の適正な価格・価値評価の確立に向けた整備を図る鑑定士協会と、住宅価格とリニューアル(続く) -
「法制化が当面の課題」 賃貸管理協・伊藤会長
住宅新報 11月4日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会はこのほど、定時総会を開き新役員の決定や14年度第3期事業計画・収支予算に関する報告などを行った。 新会長に就任した伊藤博氏(全国宅地建物取引業協会連合会会長=写真)は、「賃貸(続く) -
11月28日に学術大会 地方再生などテーマ 地域マネジメント学会
住宅新報 11月4日号 お気に入り地域マネジメント学会(黒川弘会長)は11月28日、明治大学駿河台キャンパス研究棟で14年度学術大会を開催する。 元東急コミュニティー副社長の高梨奉男氏による地方再生をテーマとした講演のほか、学会員からの「(続く) -
定例会に350人出席 レブ-1000社の会
住宅新報 11月4日号 お気に入り不動産ビジネス交流会のREB(Real Estate Bussiness=レブ)-1000社の会(代表世話人・清水修司氏=SD建築企画研究所所長)はこのほど、44回目となる定例会を都内で開いた(写真)。 「旬な人の講演や、情報交流会など(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (67) 業務の「ルール化」 誰でも引き継げるように 「仕組み」最大限に生かす一歩
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 前回の「仕組み化」に引き続き、「ルール化」について解説します。いくらよい仕組みができたとしても、結局それを実行す(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 275 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「2年前に退去した客からの依頼」 郷里での努力促したが…
今から2年程前、東京での暮らしをやめて郷里の北海道に帰ったお客様がいる。そのお客様から久しぶりに電話があった。 「また東京で暮らしたいので部屋探しをお願いします」との依頼であった。とても嬉しい電(続く)
