マンション・開発・経営

“防音賃貸”市場「コロナ禍でニーズ拡大」 賃料アップでもウェイティングリスト「10倍」に

 マンションをはじめとした賃貸物件に高性能な防音仕様を施し、自由に音楽などを楽しめる空間を用意した〝防音賃貸住宅〟。楽器を演奏する単身者層を主なターゲットとし、おおむね2000年代初頭から開発・供給が行われており、多くの中堅~大手ディベロッパーや設計事務所などが手掛けている。更に近年、その防音賃貸のニーズと供給が顕著に拡大しており、独自の路線で新規参入するケースも目立っている。いくつかの事例から、その背景や特徴、市場環境と今後の展望を探った。(佐藤順真)

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