マンション管理
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廣田信子の紙上ブログ マンション管理応援歌 No.27 管理会社がリスペクトする理事長
輪番制で理事になった30戸ちょっとのマンションの理事長、なってみると管理会社の仕事内容でいろいろ気になることが。ちょうど修繕積立金の値上話が持ち上がっていたこともあって、管理委託費の見直しを本格的に考(続く) -
マン活に励む管理組合 若葉台団地 神奈川県横浜市 夏祭りに2300発の華麗な花火(下) 〝自分のふるさと〟実感に感謝
夏まつりの準備に携わるのは、総勢270名ものスタッフ。このほかに住民も加わって、当日までの2カ月間で集中して準備を進めていきます。「夏まつりは長年続いている若葉台団地の一大イベントなので、ノウハウを蓄(続く) -
ストック新時代 管理会社に聞く 日鉄コミュニティ 小椋泰三取締役 専有部サービスを追求
住宅新報 1月19日号 お気に入り――御社の沿革は。 「旧八幡製鉄の不動産部門として74年に設立した。合併などを経て、03年に現在の日鉄コミュニティに社名を変更している。旧興和不動産と旧新日鉄都市開発が統合して誕生した新日鉄興和不動産の1(続く) -
グループ管理会社 4月1日に合併 地所コミュニティ
住宅新報 1月19日号 お気に入り三菱地所グループの不動産管理会社である、三菱地所コミュニティと三菱地所丸紅住宅サービスはこのほど、4月1日に合併すると発表した。 三菱地所コミュニティを存続会社とする吸収合併で、三菱地所丸紅住宅サー(続く) -
マンション管理の現場から 日鉄コミュニティ 永井文男さん 先回り提案で信頼獲得
住宅新報 1月19日号 お気に入り常に、管理組合にとって、どうすればもっとよくなるかを考えて、先回りして提案することが、信頼を得るための秘訣だと思います。そのため、現地では五感をフル活動させ、マンション居住者との会話は聞き漏らしのな(続く) -
廣田信子の紙上ブログ マンション管理応援歌 No.26 子育て世代を引き寄せる物件
私が大好きな団地があります。誰に対してもやさしいので居心地がいいのです。管理事務室と会議室・応接室・和室がオープンに並び、住民も管理組合の役員さんも自治会の人も顔を出す機会が多くて、自然にコミュニケ(続く) -
マン活に励む管理組合 若葉台団地 神奈川県横浜市 夏祭りに2300発の華麗な花火(上) 打ち上げ資金は、住民からの募金
7月、横浜市旭区にある若葉台団地で、毎年恒例の夏まつりが行われました。年間を通じて数多くのイベントを開催している若葉台団地ですが、なかでも今年で35回目を迎えるこの夏まつりは、毎年3万人以上の参加者でに(続く) -
ストック新時代 管理会社に聞く 合人社計画研究所 徳川誠東京中央支店支店長 〝変えてよかった〟追求
――御社の沿革は。 「当社は広島市で建築設計などのコンサルティング業務を行う会社として80年に設立した。当時の広島では、下水道の整備が進んでいない地域も多く、戸建住宅街にも浄化槽があり、そのメンテナン(続く) -
新刊紹介 限界マンション 次に来る空き家問題 米山秀隆著
住宅新報 1月12日号 お気に入り居住者の高齢化と建物の老朽化という「2つの老い」により、空室が増え、放置されるマンションが増えている。建て替えはできるのか、終の棲家となり得るのか、データを基にマンションという住まいの末路、限界マン(続く) -
マンション管理の現場から 合人社計画研究所金岡武志さん 〝管理の検討〟に意味が
当社には、新規受託を担当する専門部署はなく、管理会社変更への対応は、我々フロントマンが対応しています。 管理会社変更を検討する管理組合は、フロントの対応の悪さや、委託業務費の安さなどに注目しがちで(続く) -
廣田信子の紙上ブログNo.25 マンション管理応援歌 役員の条件に〝ITの利用〟を
高齢化で役員のなり手がいないと言われますが、実は高齢役員の昔ながらのやり方ではやってくれる若い人がいないというケースが多いのです。世代交代には思い切って若い人に任せてみることも必要だとセミナーで話し(続く) -
マン活に励む管理組合 若葉台団地 神奈川県横浜市 子育て広場「そらまめ」で団地が元気に(下) 更なる子育て環境の充実を目指して
(前号からの続き) 「そらまめ」のタイムスケジュールは、おあそびタイム、おかたづけ、ランチタイムなど、おおまかに分けられています。基本的に利用時間内であれば出入りも過ごし方も自由なので、規則正しい時間(続く) -
マンション管理協 住金機構から感謝状 「すまい・る債」普及に協力
住宅新報 1月5日号 お気に入りマンション管理業協会は12月21日、住宅金融支援機構が提供する「マンションすまい・る債」の普及に協力したとして、同機構から感謝状を手渡された。 15年度の「マンションすまい・る債」は、4月28日から9月17日(続く)
