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個人投資家とJリート 資産形成の熱い期待

誕生から十数年経過したJリート。個人にとって資産形成の手段となり得るか検証します。

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スタンダード会員限定個人投資家とリート 資産形成への熱い期待 (下) 不動産味がする金融商品になれないか

安く買って高く売るのが投資のセオリー。しかし、経済の専門家ではない個人が売買のタイミングを見極めるのは難しい。だから、多くのサラリーマンにとっては比較的ローリスクで投資ができ、リタイア後の年金を補完できるような安定収入が得られる投資商品が必要だ。不動産から得られる賃料を投資家への分配原資とするJリートが国民にとって親しみやすい商品となるためには、どのような方法があるのだろうか。

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スタンダード会員限定個人投資家とリート 資産形成への熱い期待(上) 長期保有に適した商品となるか

Jリートは複数の投資家から集めた資金でオフィスや賃貸マンションなどの不動産を取得し、その賃料収入や売却益を分配する仕組み。今、その東証リート指数に注目が集まっている。既に1年以上も上昇相場を続け、かなりの高水準になっているからだ。今後の動きが気になるが、そもそもJリートは、個人にとって大事な資産形成の手段となり得るのだろうか、改めて検証した。

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