HOME’S掲載 【京都府】賃貸マンション動向 2月 掲載物件の半数が築古 築浅志向とかみ合わず
住宅新報 2011年4月12日 号 9面
京都府の賃貸マンション募集状況は、全掲載物件中の1DK割合が63.78%。京阪神全体平均では55.01%、大阪府では49.88%(いずれもこの数カ月以内の数値)であり、多さが目立つ。2DK割合も15.00%と極端に少ない。
築年別では、掲載物件の50.13%が築20年以上で、33.33%しかない大阪府とは対照的。京阪神全体でも築20年以上の割合は40.27%であり、京都府では築古マンションの募集が多いと言える。
需給の関係は良いとは言えない。全掲載物件ではワンルームが12.57%だが、全問合せ物件に占める割合は7.07%しかなく、供給過剰気味。築年別でも、築5年以内の掲載物件が10.52%なのに対し、問合せ物件中では24.59%。築6-10年の掲載物件が8.15%なのに対し、問合せ物件中では15.21%。供給に対し倍以上の需要が発生している。
