産業ファンド　劣後債を発行

　産業ファンド投資法人は2月17日、劣後投資法人債80億円を発行すると発表した。Jリート初の試みで、希薄化を招かずに実質的にLTV(有利子負債比率)を引き下げることが狙い。

　銀行借入などの一般債権に対して劣後するため、既存のレンダーから見てLTVの低下になる。投資口の追加発行を伴わないため、投資口1口当たりの価値の希薄化も招かない。