東京カンテイ　08年マンション価格　上昇鈍化が顕著に

　東京カンテイはこのほど、08年の中古マンション価格(70平米換算)を発表した。

　それによると、首都圏は3128万円(前年比7.9%増)。金額にして228万円上昇した。3年連続の上昇だが、15.1%増だった前年と比較して伸び率は大幅に鈍化した。

　近畿圏は1873万円(同3.0%増)、中部圏は1509万円(同2.7%増)。いずれも首都圏と同様に、上昇傾向に陰りが見られる。

　主要都市を見ると、特に東京23区の下落傾向が著しい。4486万円(同3.5%増)で153万円上昇したものの、同23.7%増加した前年から一転して大きく伸び率を下げた。

　大阪市(2345万円、同4.6%増)、神戸市(1872万円、同3.9%増)は共に上昇率が1ケタ台前半にとどまった。首都圏の価格動向が近畿圏に波及したと見られる。

　名古屋市は1753万円(同1.1%増)で、横ばいで推移した。