有楽土地の「練馬」　第1期が即日完売　現役世代の地元需要で

　有楽土地が東京都練馬区豊玉南で開発中のマンション「オーベル練馬スマーティア」(7階建て、総戸数62戸)の第1期41戸が最高6倍、平均1.9倍で即日完売した。11月13日から登録を受け付け、専有面積59-90平米で、価格は3260万-5940万円(最多4800万円台)だった。

　西武池袋線練馬駅から徒歩12分で、食器洗浄機、ガラストップコンロなど機能的な水回り機器、複層ガラス、温水型床暖房などの仕様が評価された。需要者の住所は地元練馬区が約40%、隣接区(中野、杉並、板橋)が約30%を占め、年齢は30代60%、40代35%と現役世代が大半を占めた。家族数は2人45%、3人26%、4人18%の順。