「壁に耳」　松岡英雄　新住まいのことわざ(44)

　マンションの戸境壁や外壁は共用部分である。

　ただし、内側の表面部分は専有部分として扱われる。そうでないと、室内のリフォームができない。しかし、壁に穴を開けてはいけない。クーラーの配管の穴もあらかじめ用意されている穴を使わないといけないことになっている。壁に勝手に穴を開けたら、壁の強度が保てなくなってしまう。

　私が最初に住んだマンションは、隣接住戸から生活音が聞こえてくると騒ぎになり、入居してしばらくしたら、戸境壁に更に防音パネルを張り付ける工事が行われた。確かに音は聞こえなくなったが、部屋の広さは少しだけ狭くなってしまった。欠陥マンションだったのかもしれない。