オフィス賃料、最大2年保証　スターリンク　仲介会社と提携

　スターリンク(千葉県船橋市、長尾泰治社長)はこのほど、オフィスの家賃保証サービスを始めた。テナントが賃料1カ月分の保証料を払うと、最大24カ月分の家賃をビルオーナーに保証する。オーナーには負担がない代わりに、通常12カ月程度の保証金を最大6カ月分まで減額してもらう。テナントはこの保証金減額分を事業資金に回すことができるので、資金計画にゆとりが生まれる。

　オーナーは賃料滞納リスクが回避できるし、テナントが入居しやすくなるので空室解消対策にもなる。滞納時の督促、内容証明の発送、訴訟手続き、強制執行など法的手続きの手配も行う。

　サービスの対象となるのは賃料が月額30万円-300万円までのオフィス。現在、オフィス仲介会社を対象にサービスの取扱店を募集している。テナントの信用調査能力を上げるため、信販会社との提携も検討中だ。