日銀のリート買入れに対する識者コメント(1面関連)

500億円の新たな買越し主体が登場

　田辺信之・公立宮城大学教授

　日銀によるJリートの投資口買い取りは、直接的な需要増に加え、国内外の投資家に安心感を与えることによるリスクプレミアム(リスク見合いの上乗せ金利)の低下を通じ、投資口の価格面を含め、市場に一定レベルの効果をもたらすものと考えられる。リートの利回りは既に魅力的な水準にまで上昇しており、市場低迷の大きな要因は将来の不透明感からリスクプレミアムが高止まりしていることにあるためだ。