東京カンテイ　10月中古マンション価格　首都圏　都心部は調整局面

　東京カンテイはこのほど、3大都市圏における10月の中古マンション価格(70平米換算)をまとめた。

　首都圏では、千葉県を除く1都2県が上昇。都心部は、値ごろ感が強まった新築マンションと競合状態にあるため中古価格が下落基調だが、新規分譲が少ない準近郊-郊外にかけては依然として中古物件が需要の受け皿となり、全域的な中古価格推移を支えている。

　近畿圏は引き続き1800万円台前半で推移。7月以降築古物件が増えた大阪府が横ばい基調だが、兵庫県では価格水準が戻りつつある。