都市再生特区を見学　ビル協　日本橋の室町東三井ビルで

　東京ビルヂング協会は11月17日、東京・日本橋にこのほど完成した三井不動産の室町東三井ビルディングの見学会を開催した。同ビルは、都市再生特別地区に指定されている東京・日本橋室町東地区開発となる全5街区の一角にあり、中央通りをはさむ反対には、三越本店や三井本館、三井タワーなどがある日本橋の中心地に立地。

　3回に分けて開かれた見学会では、こうした都市再生特区の指定を受けて日本橋室町東地区の再開発の全体像と、その活性化を担う同ビルの役割や機能などについて三井不動産から説明を受けた。

　同ビルは地下4階地上22階建て、延べ床面積約4万1000平米。地下1階から地上4階が商業施設、5-6階が多目的ホール、上階が賃貸オフィス。全体的に和のテイストを取り入れて落ち着きのあるデザインとした。現在、商業施設と多目的ホールは既に稼働、オフィスへの入居作業も進んでいる。防災機能や回遊性を持たせることを目的に、地下鉄駅に直結する地下部分の整備に自治体と一体で取り組んだのも特徴。

　参加者からは、同ビルの空調機能や蛍光灯などの設備について、省エネの取り組みに関する質問が寄せられた。