厚木でシニア型分譲 安心サービス付マンション128戸 ダイヤモンド辞書 初弾の「成功体験」生かす
住宅新報 2010年8月24日 号 12面
ダイヤモンド地所(東京都新宿区)は9月から、神奈川県厚木市で「シニア型分譲マンション」の開発に着手する。通常の分譲マンションと介護付き有料老人ホームの中間的な部分に位置付けられる同マンション。食事の提供や見守り体制など、ソフト面のサービスが通常のマンションにプラスαされる特徴がある。ただ、開発に積極的なディベロッパーはごくわずかだ。そんな中、同社は今回が2弾目の供給。「需要は確実にある。事業性はもちろん、社会的にも意義のある開発」と外所(とどころ)行則社長は語る。
物件の規模は、敷地面積4644平米、地上6階建て・総戸数128戸。専有面積53-71平米。物件名は「ダイヤモンドライフ森の里」。小田急線本厚木駅バス25分の立地だ。30年ほど前に、都市基盤整備公団(現UR都市機構)が開発した一角だ。
入居条件を原則55歳以上とし、「シニア型分譲マンション(以下、シニア型)」という括りで展開しているが、権利形態は通常の分譲マンションと全く変わらない。所有権方式で、相続もできる。この点が、介護付き有料老人ホームと異なるところだ。充実のサービス
