マンション管理　東京・中央区がシステム開発　ウェブで運営を効率化

　東京都中央区では来年4月の始動を目指し、分譲マンション管理組合の業務を支援するシステムの開発に取り組んでいる。区分所有者への周知や意見交換、記録保存などをウェブ上で行う仕組みを構築し提供、組合運営の効率化に役立ててもらう狙いだ。同時に、マンションが所在する地域の町会と連携してコミュニティの活性化も図る。

　05年の国勢調査によると、同区のマンション居住世帯率は全体の86%を占め全国1位。その割合は年々高まっているが、一方では本業との両立が難しいために理事会役員のなり手不足が深刻化している。そこで、組合活動の一部をウェブ化することで負担軽減につなげるシステムの開発構想が生まれた。

　予定している機能は、掲示板や意見箱、資料の保管・表示など12項目。管理組合ごとに必要な機能を選択でき、追加も可能だ。利用料は原則無料で、機能によっては一部有料となる見込み。利用の際は専用IDとパスワードが必要で、居住者以外が閲覧できない仕組みとする。