長期優良に対応して発行 査定マニュアル統合版 不動産流通近代化センター
住宅新報 2010年8月17日 号 4面
不動産流通近代化センターはこのほど、マンション価格査定を長期優良住宅制度に対応させた改訂版・CD-ROM「既存住宅・価格査定マニュアル・統合版」を発行した。マンション査定、住宅地査定と、09年に改定した戸建て住宅査定を統合したもの。販売は大成出版社。定価8900円(税込み)。
「マンション価格査定」では、「長期優良住宅」に関連する査定項目などを追加、加点するなど住宅の質に関する査定、評価を充実したのが大きな変更点。性能面の最高評点については、耐震性能を従来の「プラス1」から「プラス3」に引き上げ、バリアフリー対応を同プラス0.5からプラス2に引き上げた。室内のリフォームや維持管理・保守の評点も、プラス・マイナスそれぞれ1だった最高・最低評点をプラス・マイナス10に拡充し、価格査定の重要項目と位置付けた。
