賃料弱含みで定借活用　7月都心商業4区　賃貸店舗状況　スペーストラスト調べ

　スペーストラスト(東京都中央区、平山仁社長)はこのほど、10年7月時点(5-7月期)の東京都心高度商業4地区(銀座・赤坂・新宿歌舞伎町・渋谷)の賃貸店舗市況をまとめた。

　地区全体の市況は成約賃料に底打ち感がうかがえるものの全エリアとも依然、解約増加が目立つなど前期同様の厳しい市況が続いた。複数月のフリーレントや一定期間賃料の割引といった成約賃料に表れない値引きも目立つという。しかしながら一方では、市況回復、契約満了に伴い適正価格に戻しやすい定期借家契約の活用も増えていると指摘。