東京カンテイ 5月の中古マンション価格 首都圏上昇 都心は弱含み
住宅新報 2010年7月6日 号 4面
東京カンテイはこのほど、3大都市圏における5月の中古マンション価格(70平米換算)をまとめた。
首都圏は1都3県すべて上昇。東京都は小幅な上昇ながら、前年比では8.0%上昇と大きく値上がりした。千葉県も浦安市や市川市での堅調ぶりが影響し、前年比9.5%上昇した。
近畿圏は反転下落したが、直近は1800万円台前半に落ち着いている。
中部圏では上昇傾向が一服。愛知県はおおむね横ばいだった。
主要都市別にみると、東京23区・千葉市・さいたま市が上昇、横浜市はほぼ横ばい。09年夏以降上昇傾向にあった東京23区とさいたま市は今回上げ幅が小さく、踊り場に差し掛かりつつある模様だ。また、東京23区では、都心6区が前月比0.9%の上昇にとどまる一方で、その周辺区は2-3%台の上昇率だった。年明け以降弱含んでいる都心と、堅調に推移する周辺区との温度差がみられた。
大阪市は09年春以降、おおむね2200万円台前半に落ち着いている。今回、中心部の天王寺区や福島区で前月比10%前後上昇したことも安定に寄与した。
名古屋市では上昇傾向がやや一服したが、前年比は12%の高い上昇率を記録した。
