藤沢の「耐震偽装」　建て替えで起工式　「ロワール湘南藤沢」で再出発

　姉歯秀次元1級建築士が耐震偽装し、再建が進められていた分譲マンション「グランドステージ(GS)藤沢」の建て替え起工式が1月17日、神奈川県藤沢市の建設地で行われた。新しい物件名称は「ロワール湘南藤沢」に決定。10年3月末の竣工に向けて、本格的な工事に入る。

　GS藤沢は総戸数30戸だったが、新たな建物は44戸となる。従前に居住していた17世帯のうち、13世帯が再入居。残りの31戸は、事業協力者のマンションディベロッパー、リッチライフ社が分譲する。

　再入居者には、以前と同程度となる105平米の広さの住戸が割り当てられた。そのまま自己使用するか、80平米と25平米の住戸に分け、25平米の部分を賃貸用とする「リッチライフプラン」にするかを選択できた。同プランとした場合、月々の家賃収入で個人の建て替え費用が賄え、二重ローンの軽減につながるとされている。7世帯がこのプランを採用した。