これで宅建が分かる!(1)　宅建試験ってどんな試験

　今年の宅建試験まで、あと6カ月を切りました。これからの学習が合格の成否を左右すると言って過言ではありません。そこで、このコーナーでは試験によく出題される項目、間違えやすい個所、改正情報などを、Q&A形式で分かりやすく、かつ、笑いを交えながらお伝えしていきます。お楽しみに。宅美

　ねえ、宅じい。私、今年宅建試験を受けようと思うんですけど。どんな試験かイマイチ分からないんですよね。教えてくれませんか。宅じい

　おや、宅美。いい心がけじゃぞ。わしが受けたのはかれこれ50年以上前。その頃は「宅地建物取引員」と言うたんじゃ。当時の教科書といえば……。宅美

　ちょっと、ちょっと、宅じい。そんな昔のことはいいの。私は今年の試験に合格したいんだから、最近のことを教えてください。宅じい

　「過去から目を背けるものは、現在をも見えていない」と言うのにのう、ブツブツ。まあいい。実は、試験の出題分野や試験日など細かいことに関しては、既に、昨年の11月3日号の6面に「宅建試験ガイダンス--明日の自分を変える--」という記事が載っているので、ぜひ、それを参考にしてほしい。宅美

　ちょっと、ちょっと、宅じい。それじゃあ手抜きじゃない。宅じい

　ハッハッハ。人生、いかに楽に渡っていくかじゃよ。それはともかく、では、宅建試験とは何ぞやということを見ていくか。宅建試験は毎年1回行われる。法律では年に1回以上行う、とされているが、実際は毎年10月第3週の日曜日に行われている。今年は、10月17日の予定だ。宅美

　どんな試験なんですか。宅じい

　試験形式は、4肢択一、つまり、4つの選択肢が出ていて、その中に1つだけ誤り、あるいは1つだけ正しいものがある。それを選ぶ形式だ。これが基本形式となっている。選んだ選択肢の番号を塗りつぶすマークシート方式じゃ。ちなみに、わしの時はそんな物はなかった……。宅美

　もういいですって!

　全部で何問あるの?宅じい

　50問じゃ。初めは30問じゃったが、だんだん増えていったんじゃ。宅美

　それを何時間で解くんですか?宅じい

　2時間じゃ。1問当たり2分24秒になる。ウルトラマンなら1問しか解けないのう。宅美

　たとえが古いですねえ。宅じい

　そうか?

　つい最近のような気がするがのう。さて、試験時間は午後1時から3時。一番眠くなる時間帯じゃから、昼飯はほどほどにしておいた方がいいぞ。宅美

　まだ、早いって。どのくらい得点すれば合格できるんでしょう?宅じい

　大体、33-35点が合格基準点となっておる。つまり、7割近くは正解しないとだめじゃ。宅美

　結構厳しいですね。宅じい

　厳しいと言えば、この数字は凄いじゃろう。ここ5年の受験者数じゃ。宅美

　うわー。20万人も受験してるんだ。宅じい

　平成2年などは34万人も受験しておる。いわゆるバブルの時じゃな。この年は、一気に問題が難化し、それまでの合格基準点から10点近くも下げ、26問となった。それでも、合格率は12%台と過去最も厳しい数字となったんじゃ。もっとも、それから受験者はどんどん下がっていったから、薬が効きすぎたのう、ホーホッホッホ。宅美

　もう、昔の話をすると止まらないんだから(怒)。来週は、宅地建物取引主任者そのものがどういう人、仕事をするのか、教えてくださいね。では、またー。