福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第43回 資産家への助言
住宅新報 2010年4月20日 号 9面
節税よりもお金を流す
どういうわけか不思議なことに節税に走るとお金が逃げていきます。節税のアドバイスをするのがコンサルタントの役割に思われていますが、実際は逆のアドバイスが必要です。「稼ぎましょう、そして税金を払いましょう」と。
一般投資家は、利益を上げたときの喜びよりも、損をしたときの苦痛は2倍近く強烈に感じると言われています。アパート1棟10室を所有していたとします。9室が埋まっていて月90万円入ってくるありがたみより、1室10万円入ってこない悩みのほうがよりインパクトがあるのです。資産家とお付き合いしていれば気づくことがあると思いますが、入ってくる収入より、出て行く税金や出費や空室にこだわる資産家の方が多いのです。「収入増」が大切
