夢ハウジング、元気でやってます!　08年に上場断念、社員離れ……　試練乗り越え攻勢へ

　3月の最終週--。最後の在庫物件の販売が終了した。「本当につらく厳しかったが、何とか乗り切れたと思う」。夢ハウジング(本社・東京都江戸川区)の塀和(はが)壮一社長は爽やかな表情で話す。東京・両国では、分譲用マンションを1棟ごと購入。金融の手応えも感じられるようになった。ここ数年、不動産市況の悪化に耐えきれず、多くの不動産会社が破たんに追い込まれた。一歩間違えれば、夢ハウジングも同じ道をたどっていたかもしれない。そのラインを越えずに済んだ大きな要素は、社長の勇気ある決断と会社を支える社員の一体感だった。

　08年1月23日、社内は重苦しい雰囲気に包まれていた。「これまで皆と一緒になって株式上場を目指してきたが、残念ながら中止する」。塀和社長の苦渋の決断を、社員一同信じられない表情で聞いていた。

　外資の流入や順調な国内経済の中、「ミニバブル」と評されていた時期が06年ごろ。その好調な波に乗って、業績拡大に成功した企業の多くが株式上場に成功した。不動産業界でも「上場ラッシュ」という文字が踊ったほどだ。