買取再販対象保険が登場　国交省　ハウスプラス商品を認可

　国土交通省はこのほど、宅建業者が販売する既存住宅を対象とした既存住宅販売保険の商品を認可した。認可を受けたのは国土交通大臣指定の住宅専門保険会社(保険法人)のハウスプラス住宅保証。

　同保険には、売主となる宅建業者が加入。保険法人による現場検査を通じ、当該既存住宅の、▽構造耐力上主要な部分▽雨漏りを防止する部分▽給排水管路▽給排水・電気設備--について5年間保証する。

　既存住宅の欠陥により、保証部分に不具合が発生した場合、保険に加入した宅建業者(売主)に補修費用などの8割を支払う。万が一、売主が倒産した場合は、全額を買主に直接支払う。保険限度額は1000万円。

　同保険は戸建て・共同いずれも対象としているが、共同住宅は一棟単位での加入となる。

　国交省によると、保険料は125平米未満の戸建て住宅で8万4060円など。