学生に人気『食事付き賃貸』　専有面積絞り13〓・91戸に設計変更　毎日コムネットが開発

　毎日コムネットは今春オープンしたばかりの同社学生専用の賃貸マンション2物件を報道陣に公開した。2物件とも既に入居が進んでおり、ほぼ満室に近い状態だ。

　ひとつは西東京市・田無で寄宿舎として開発した食事付き学生マンション「カレッジコート田無」(地上4階建て延べ床面積1788平米)。専有面積20平米・1K全69戸だった当初の建築計画を、専有13平米91戸と食堂、ランドリーからなるプランに変更した。学生が関心を寄せる食事付きの下宿ニーズに対応しつつ収益力をアップしたところが特徴だ。入居者は男性が100%。

　地下に配置した食堂は、モノトーンの家具や調光機能のあるハロゲンスポットライトを多数設置したうえ、「ユーセン」による音楽も完備し、学生が好むカフェテリア風の食堂となっている。大学の学食やプロスポーツチームの栄養管理も手掛ける企業が食堂運営にあたっており、郷土料理とビュッフェを月1回ずつ取り入れた豊富なメニューと共に食事を楽しめる工夫を凝らした。