東京カンテイ 1月 3大都市圏中古マンション価格 流通事例が大幅増
住宅新報 2010年3月9日 号 4面
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、1月の3大都市圏中古マンション価格(70平米換算)をまとめた。前月まで減少が続いていた流通事例数が各都市圏で増え、全体で前月比26.7%増加した。
首都圏の価格は、前年同月比が1年半ぶりに1都3県でプラスに。前月比は、千葉県を除き3%前後上昇した。千葉県の下落は、平均築年数がやや進んだためとみられる。
主要都市別にみても、おおむね堅調に推移している。東京23区が7カ月連続上昇。事例の地域偏在により下落した都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)を除くエリアがおおむね上昇し、特に城北・城東11区(3193万円)は前月比で4.6%上昇した。さいたま市の大幅上昇は、前月にかけて進んだ平均築年数が戻った影響もあるようだ。下落した千葉市は、平均築年が若返った反動によるものとみられるが、上昇傾向は維持している。
