賃貸併用を商品化　首都圏建て替え層向け

　大和ハウス工業は2月26日、首都圏の建て替え層に向けた賃貸併用住宅「ジーヴォ・プラスアール」を発売した。賃貸併用住宅を商品化したのは初めて。部資材を標準化することでコストを抑えた。同社グループの賃貸住宅管理会社と連携し、2社の担当者が同行するペア・コンサルタント営業を始める。新商品投入で都心部での受注を伸ばしていく。

　「ジーヴォ・プラスアール」は同社の戸建て住宅「ジーヴォ」と同様の品質で、オリジナルの外張り断熱通気外壁や劣化を軽減する外壁塗装「XEコート」などを標準仕様とする。エントランス・玄関ドア、メールボックスなど賃貸住宅独特の部材については、従来の集合住宅商品と共有化し、コストを抑えた。

　住宅を既に所有する50代後半以降の層に対し、家賃収入で住宅ローンの支払い負担額を軽減できる点を訴求する。