1400戸超「ヨコハマオールパークス」　第1工区、ほぼ完売で引渡し　ナイスなど4社でJV

　ナイスなど4社による総戸数1424戸の大規模分譲マンション「ヨコハマオールパークス」の第1工区(310戸)が、このほど完成、入居が始まった。

　敷地面積約6万平米のビッグプロジェクトで、「防災」と「コミュニティ」の観点に立った地域貢献の取り組みが特徴だ。全12棟に免震構造を採用し、災害時には緊急車両が通行できるスペースを確保。また、周辺住民も利用できる防災機能を持たせた公園も敷地に数カ所用意した。そのほか、自治会館の建設、交番用地の提供、バス停の整備、保育施設の誘致などを図った。

　第1工区の310戸は残り2戸(3月25日時点)でほぼ完売。平均坪単価190万-200万円と「相場よりも5-10%割高な設定」(ナイス)だったにもかかわらず、川崎駅ほか2駅が利用可能な交通利便性、地域貢献の取り組み、大規模物件ならではのランドスケープデザインなどに高い評価が集まったようだ。