森ヒルズR 分配金40%減に 物件取得と財務強化で増資
住宅新報 2010年3月30日 号 3面
森ヒルズリート投資法人の10年1月期(第7期)決算では、営業収益が55億2000万円(前期比4.6%減)、営業利益28億2100万円(同6.1%減)、当期純利益17億2800万円(14.7%減)と減収減益だった。1口当たり分配金は1万857円となった。
財務基盤を強固にし、外部成長を実施するために公募増資を行った影響で、希薄化により次期予想分配金は前期比で約40%減少し、6550円となる見通し。
プレミアム物件取得の好機と捉え、増資により149億円を調達し、100億円余りを六本木ヒルズの森タワーと赤坂アークヒルズ(各0.5フロア)の購入に充て、残額を返済と手元資金の積み増しに充てた。
